Строительство – сложный и многогранный процесс, включающий в себя целый ряд мероприятий, направленных на организацию и контроль за ходом строительно-монтажных работ. Инвестор, вкладывая свои и заемные средства в строительство, хочет получить качественный результат, причем как можно скорее и с минимальными финансовыми затратами. Между тем, обилие законодательных актов и строительных нормативов вынуждает заказчика привлекать к организации работ сторонние компании, работающие по аутсорсингу. Благодаря своему профессионализму они дадут ответы на такие актуальные вопросы:
◼ У кого лучше заказать подготовку исходно-разрешительной документации и где оформить документы, что очень важно на этапе подготовки строительной площадки под будущее строительство;
◼ Каким образом лучше оформить документально реконструкцию и переоборудование здания или конструкции;
◼ Как правильно оформить исполнительную документацию, в которой указывается информация об объемах фактически выполненных работ и их стоимости;
◼ Как правильно подготовить документы, без которых объект не может быть принят в эксплуатацию.
Не обладая подготовкой разобраться в хитросплетениях строительного бизнеса, сложно. Выйти из ситуации можно двумя способами. Первый заключается в содержании в штате компании юристов и других специалистов, второй связан с привлечением сторонних компаний, занимающихся подобными вопросами каждый день.
Если вы пойдете по первому пути и решите, что выйти из ситуации можно, имея в штате специалистов, способных обеспечить качественное выполнение поставленных задач, можете столкнуться с определенными сложностями, в том числе финансовыми. Специалисты должны заниматься решением абсолютно всех вопросов, связанных со строительством – документальным оформлением, поиском исполнителей, заключением договоров и контролем за ходом строительно-монтажных работ. Следует понимать, что часто речь идет об узкой специализации, поэтому не факт, что нанятые специалисты владеют таким навыками. К тому же они претендуют на высокие зарплаты.
Хорошей альтернативой данного способа является наем сторонней компании, работающей по аутсорсингу. Сегодня даже крупные девелоперы сокращают штат и отдают предпочтение специалистам «со стороны». Аутсорсинг позволяет выполнить любой объем работы и решить даже самый сложный вопрос и сэкономить при этом, так как содержать специалистов, выплачивать им зарплату, оплачивать отпуска и больничные накладно. К тому же в компаниях, предлагающих подобные услуги под ключ, работают настоящие профессионалы. Они способны найти выход из любой ситуации, в том числе организовать контроль строительства – услуга, предлагаемая службой заказчика.
Компания ЭНЕРГОПРОГРЕСС на строительном рынке работает, начиная с 1993 года, когда основным видом деятельности была организация работы котельных. С годами спрос и перечень предложений на строительном рынке менялся, поэтому было принято решение расширить спектр услуг. Сегодня специалисты компании выполняют достаточно большой перечень работ:
◼ Услуги, связанные с кадастром. Сюда входят работы по уточнению границ участка, формирование новых территорий, их разделение и объединение. Важным моментом также является составление межевого плана, подготовка других кадастровых документов.
◼ Организация и проведение геологических, геодезических и экологических изысканий, объединенных общим понятием – инженерные изыскания.
◼ Подготовка проектно-сметной и разрешительной документации.
◼ Юридическое сопровождение строительных работ, что позволяет существенно снизить нагрузку на застройщика. На специалистов в этом случае возлагаются работы по подготовке и проверке документации, решению возникающих споров и поиску выхода из сложных ситуаций.
◼ Организация работы службы заказчика, на которую ложится заботы по организации строительства и контролю за ним на всех этапах.
◼ Проверка правильности заполнения исполнительной документации на предмет соответствия реальных и задокументированных показателей. Интересует прежде всего соответствие объемов фактически выполненных (в том числе скрытых) работ проектной документации, стоимость материалов и их качественное соответствие.
◼ Обследование зданий на предмет «энергоэффективности» (тепловизионное обследование).
◼ Подготовка кадастрового плана
◼ Подготовка объекта к сдаче в эксплуатацию.
Строительство состоит из нескольких этапов, и на каждом из них необходимо осуществлять жесткий контроль. Чем раньше заказчик это поймет, тем меньшие расходы понесет. К выполнению работ, направленных на организацию эффективной работы подрядных организаций, мы готовы приступить, как в начальной стадии реализации проекта, так и на любом этапе строительства.
Профессионализм специалистов позволит в сжатые сроки и без нарушений оформить пакет разрешительной и проектно-сметной документации, организовать контроль за ходом строительно-монтажных работ. Это позволит сократить расходы и сроки строительства. Мы работаем в Калуге и на территории Калужской области, предлагаем конкурентные расценки, а уточнить стоимость и перечень услуг можно у наших менеджеров по телефону, лично или на официальном сайте компании.