◼ Общие журналы работ (в некоторых случаях, для определенного вида сетей, составляются специальные журналы работ);
◼ Исполнительная геодезическая документация
◼ Исполнительные схемы
◼ Акты освидетельствования скрытых работ
◼ Акты приемки и испытаний
◼ Паспорта, сертификаты качества на монтируемое оборудование, применяемые строительные материалы, изделия и конструкции, санитарно-эпидемиологические заключения, сертификаты пожарной безопасности, и прочие документы, подтверждающие качество и соответствия требованиям действующего законодательства, применяемого к конкретным материалам и оборудованию;
◼ Инструкции заводов изготовителей по эксплуатации (для оборудования)
◼ Комплекты рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных работ в натуре, или внесенными изменениями, лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, согласованными с авторским надзором проекта.
◼ Удостоверения сварщиков, протоколы аттестации сварщиков, специалистов сварочного производства, свидетельств об аттестации сварочного оборудования в соответствии с требованиями, аттестаций технологии сварки, используемой при монтаже оборудования, материалов, трубопроводов и т.д.
Для каждого отдельного вида производимых монтажных работ исполнительная документация может включать в себя ряд дополнительных документов, не вошедших в общий перечень, указанный Выше.
Исполнительная документация делится на исполнительную производственную документацию (первичные документы о соответствии) и исполнительную документацию.
Исполнительная производственная документация (первичные документы о соответствии) — это документация, оформляемая в процессе строительства и фиксирующая процесс производства строительно-монтажных работ, а также технического состояния объекта. Состав первичных документов о соответствии определяется строительными нормами и правилами в установленном порядке и проектом (акты промежуточной приёмки ответственных конструкций, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний, документы лабораторного контроля, сертификаты, исполнительные геодезические съемки, журналы работ). Эти первичные документы комплектуются генеральным подрядчиком и контролируются техническим надзором заказчика. Документы передаются генподрядчиком заказчику по перечню, который является приложением к перечню основных документов. Исполнительная производственная документация необходима на время производства работ для обеспечения и подтверждения ведения строительного контроля.
Исполнительная документация (исполнительные схемы) — это комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных по факту работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (СНиП 3.01.04-87 «Приёмка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»). Исполнительная документация подтверждает выполнение работ в соответствии с проектными решениями, техническими регламентами и необходима для обеспечения эксплуатации зданий, строений и сооружений.
◼ Общестроительные работы
◼ Монтаж внутренних сетей водоснабжения и канализации
◼ Монтаж систем отопления
◼ Монтаж систем вентиляции
◼ Прокладка внутренних сетей электроснабжения
◼ Монтаж наружных сетей водоснабжения и канализации
◼ Монтаж тепловых сетей
◼ Прокладка наружных сетей электроснабжения
◼ Монтаж пожарной сигнализации
◼ Монтаж автоматической установки пожаротушения
◼ Монтаж наружных сетей газоснабжения
◼ Монтаж внутренних сетей газоснабжения
◼ Монтаж технологического оборудования
◼ Монтаж технологических трубопроводов
◼ Монтаж мостовых и подвесных кранов
◼ Монтаж лифтового оборудования
◼ Монтаж систем автоматизации
Исполнительная документация, оформленная соответствующим образом, является документом построенного здания или сооружения, облегчающим процесс эксплуатации, отражающим техническое состояние, дающим четкое представление об ответственных производителях работ по любому из видов выполненных работ.
При строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, исполнительная документация подлежит хранению у застройщика, технического заказчика или лица, осуществляющего строительство, до проведения органом государственного строительного надзора проверки законченного строительством, реконструкцией объекта капитального строительства. Для проведения проверки законченного строительством, реконструкцией объекта капитального строительства застройщиком, техническим заказчиком или лицом, осуществляющим строительство, в орган государственного строительного надзора представляется перечень (реестр) всей исполнительной документации, составленной при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства. Органом государственного строительного надзора исполнительная документация запрашивается в объеме, необходимом для проведения оценки соответствия выполненных работ и примененных строительных материалов требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Требования, предъявляемые к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения утверждены приказом Ростехнадзора №1128 от 26.12.2006 г (действующая редакция от 09.11.2017 г.)