Изыскания представляют собой комплекс мер по изучению природных условий на выбранной площадке строительства. Наиболее распространёнными и обязательными для корректного и оптимального проектирования здания и сооружения являются геологические, геодезические и экологические изыскания.
Геологические изыскания – данные изыскания проводятся перед выполнением проектных работ для определения гидрогеологических условий, физико-механических свойств грунтов, определение глубины и состава грунтовых вод. Для любого заказчика данные исследования обязательны, т.к. помогут Вам и Вашей проектной организации в выборе оптимального варианта фундамента и остальных проектных решений, как по ценовым характеристикам так и по конструктивным.
Результатом изысканий является отчет, включающий все данные, полученные в ходе работ- выводы о физико-механических свойствах грунтов, разрезы бурения скважин, инженерно-геологические разрезы, данные о гидрогеологическом режиме исследуемого участка, информация об опасных геологических процессах, рекомендации проектировщикам.
Геодезические изыскания – это комплекс работ, направленный на получение топографического плана в масштабе 1:500, 1:1000 с указанием отметок поверхности грунта, прохождения трасс сетей на площадке, объектов, расположенных на площадке.
Данные работы необходимы для проектирования генерального плана объекта, расположения элементов благоустройства, выбора прохождения трасс инженерных сетей объекта.
Результатом изысканий является отчет, включающий в себя топографическую съемку в выбранном масштабе, как в бумажном варианте, так и в формате Dwg.
Экологические изыскания – комплекс мероприятий. направленный на изучение и анализ воздействия окружающей среды на проектируемый объект. Они включают в себя обследование почвы на санитарно-химический состав, бактериологический и паразитологический состав, радиологические исследования.
На основе данных исследований разрабатывается раздел проектной документации ООС.
Таким образом не смотря на необходимость выполнения данных исследований, своевременное и качественное их выполнение поможет заказчику как коттеджа так и другого объекта недвижимости выбрать оптимальные конструктивные решения при проектировании объекта и дальнейшей эксплуатации объекта.