Покупка земельного участка должна всегда проходить официально. Но прежде, чем приступить к передаче участка третьему лицу, необходимо проверить все документы, а также провести межевание земельного участка. Так, покупатель может быть уверен в том, что сумма, которую он заплатил за участок, соответствует тем границам, которые были озвучены продавцом. Предлагаем вам несколько советов, которые помогут свести риски к минимальным, и не допустить ошибку при приобретение земельного участка.
Что нужно сделать, чтобы снизить риски
Отдавая денежные средства за покупку земельного участка, стоит обратить внимание на следующие моменты, которые важны при заключении сделки:
- после того, как выбран земельный участок, необходимо проверить данные о нем в Росреестре. Не обязательно обращаться в государственный орган лично, достаточно воспользоваться электронной версией. Для этого достаточно перейти на сайт или воспользоваться услугами многофункциональных центров, работающих во всех регионах России;
- информация о собственнике должна быть в выписке ЕГРП. Если информация есть, то в данном случае, участок можно покупать;
- при составлении договора купли-продажи, достаточно воспользоваться услугами нотариуса. Только так вы можете быть уверены, что в процессе обработки всей информации не возникнет никакой ситуации, которая могла бы вас оставить и без участка и без денег.
Наличие плана межевания - важный момент, на который стоит обратить внимание каждому, кто планирует стать владельцем земельного участка. Поэтому, если данный план есть, то в этом случае, вы можете быть уверены в том, что границы участка определены правильно. Специалисты нашей компании проводят исследования по межеванию земельного участка. Для заказа услуг достаточно связаться с нами по контактному номеру телефона или оставить заявку на сайте.