Начало любой строительной деятельности требует правового ведения документации, поэтому юридическое сопровождение строительства – это необходимая процедура, позволяющая предотвратить минимальные риски между участвующими в инвестиционно-строительном проекте, которые фиксируются в договорных соглашениях.
Юридическое сопровождение недвижимости
Рано либо поздно каждому гражданину приходится сталкиваться с приобретением, получением недвижимости. И надо сказать, что существует мало посвященных людей в тонкости юриспруденции, от чего нередко возникают разные недоразумения, заканчивающиеся судебным разбирательством. В каком бы уголке страны, Калуге, Калужской области не приобреталось жилье всегда есть риск нарваться на подводные камни. Поэтому обязательно юридическое сопровождение недвижимости опытным специалистом. Исключительность таких сделок зависима от типажа недвижимости – «первичное» или «вторичное» оно, будет ли это домостроение с наделом земли или квартира, расположенная в городе либо в областной местности, жилое или коммерческое здание. Правовая поддержка в сделках с недвижимостью дает:
- защиту материальным интересам продавца и покупателя;
- гарантию законности договора купли-продажи;
- правильное заполнение нужной документации.
Обращение к юристам для заключения договоров на сопровождение сделок возможно после выбора недвижимости. Процесс покупок и продаж регулируется Гражданским, Жилищным, Земельным, Семейным, Градостроительным кодексом России по всей территории страны. Еще надо отметить специфику таких сделок, где несовершеннолетние, недееспособные либо ограниченные дееспособностью лица, имеют право на долю в недвижимости.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Выбрав себе объект недвижимости приступают к оформлению необходимых документов. Чтобы все действия соответствовали закону и во избежание в дальнейшем судебных тяжб, обращаются к юристу. По предоставленным бумагам клиента будут проводиться дальнейшие действия. Нужно знать, что юридическое сопровождение сделок с недвижимостью поможет избежать негативные моменты. Они бывают следующими:
- Объект используется в качестве залога.
- Жилое помещение в ипотечном кредите.
- Продавец не имеет прав на продажу.
- Наложение ареста.
- Ошибки в договоре купли-продажи.
- Регистрация третьих лиц в жилье, их выписка должна проходить через суд.
Конечно более безопасный способ приобретения жилья это первичный, но не у всех есть такая возможность. Опытный юрист рассеет все сомнения клиента, правовое сопровождение сделок с недвижимостью необходимо при приобретении квартир в новостройках, «вторички», домов. Перед заключением договора с продавцом, юристом проверяется «чистота» правоустанавливающей, правоподтверждающей документации, что дает гарантию законности заключенных ДДУ либо договоров купли-продажи. Существует много юридических фирм предлагающие такие услуги за умеренное вознаграждение.
Заказать юридическое сопровождение у нас
Сопровождение юристом компаний, занимающихся строительством процесс, к которому необходимо подходить со всей ответственностью, ошибки специалиста приводят к значительным проблемам. Поэтому организовать правильное ведение процесса может только компетентный штат юристов. В Калуге и Калужской области заказать юридическое сопровождение можно в компаниях, занимающихся юриспруденцией и хорошо зарекомендовавшие себя в строительной сфере.