Каково предназначение этого бланка в строительном процессе? Акт КС11 заполняют после проведения соответствующих проверок и задокументирования всех результатов произведенных исследований. Этим документом подтверждается приемка объектов строительства:
- жилищного;
- гражданского;
- производственного назначения.
Заполняют его после полной готовности объектов согласно утвержденному проекту, подрядному договору. Госкомстат Росси утвердил Постановление об унифицированной форме этого бланка 11.11.1999г. Заполняется акт в обязательном порядке для всех регионов РФ, Калуги и Калужской области.
Кто заполняет КС11 заказчик или подрядчик
Завершив полностью стройку и проведя все проверки на соответствие здания всем нормативным документам и безопасности эксплуатации, подписывается акт КС11. Кто может заполнять его в Калуге, Калужской области? Этот процесс возложен на представляющее лицо от заказчика, подписывают его:
- Представители заказчика.
- Исполнителя.
Если необходимо, то документ составляют в нескольких копиях. На основании заключения, заказчиком исполнителю производится оплата за проделанные работы.
Акт приемки законченного строительством объекта КС11
Первая часть бланка КС11 указывает информацию об компании исполняющей строительство. Его нумеруют, дважды в разных местах ставится дата заполнения, затем идет полное название подрядной компании, кодовые цифры ОКПО. За этим следует указание должностей, личные данные отвечающих за прием здания и такая же информация о должностных лицах от подрядчика и заказчика. Заполнение акта содержит:
- адрес, название города, улицы, № объекта;
- название госучреждения, одобрившего строительство;
- наименование инстанции генпроектировщика и иных организаций, участвовавших в разработке проекта. Если они отсутствуют, то это фиксируется;
- ссылку на документ, на базе которого выдавались сведения на проектировку;
- информация о компании утвердившей проект и смету, зачастую это заказчики иногда инвесторы либо иные заинтересованные стороны, число утверждения и № бланка;
- дату проводимых работ, от начала и до окончания.
Вторая страница состоит из таблиц, в первой указывается:
- Мощность производительности, вместимости производственных площадей, объемы, пропускная способность, численность мест рабочей занятости, и т. д.
- Измерительные единицы ранее снятых показателей.
Далее описываются измерительные показания по строению, согласно проектировке и факту. Во второй таблице делаются записи если строится жилое здание. В цифрах указывают окончательную цену произведенным строительным работам, оборудованию, инструментам, инвентарю. Затем идет полный список доказательной документации.
Акт приемки объекта капитального строительства КС11
Бывают ситуации, когда КС 11 заменяется или дополняется актом КС14, которым по сути подтверждается факт капитального строительства. Но все-таки у этих документов есть отличия это:
- стороны участников. КС11 составляют и подписывают два участника заказчик строительства и лицо, представляющее подрядчика. КС14 – уполномоченный подрядчика и заказчика представляет комиссия уполномоченная подрядным контрактом;
- суть документа. КС11 подтверждает: факт выполненных работ, их список предусмотрен подрядным договором, приемку готового здания заказчиком. КС14 еще раз подтверждается фактическое соответствие объекта безопасным нормам, коммуникациям, проекту, смете.
Также у них отличия и в назначении, КС11 является внутренним документом, регулирующим порядок содействия заказчиков с исполнителями, КС14 обязательная документация, требующаяся для введения здания в работу с последующей регистрацией Росреестре в регионах, Калуге, Калужской области