Прежде, чем начать возводить участок, застройщик или заказчик, приобретают участок земли, на котором и будет возводиться объект. Но после покупки, требуется получить разрешительную документацию на возведение того или иного здания. Одним из обязательных документов, который должен быть подготовлен до начала строительства, является пакет градостроительных документов.
Для чего нужен пакет градостроительных документов
Как правило, при проведении застройки того или иного участка, нужно помнить, что скорее всего, тут в скором будущем появятся и другие здания. Именно поэтому важно провести согласование с местными властями о том, что тут запланировано к строительству в дальнейшем. Ведь может случиться и такое, что на данном участке возможно возведение только невысоких домов. И тогда, вся ваша работа пойдет насмарку.
После получения пакета градостроительных документов, застройщик будет владеть следующей информацией:
- возможность использования участка для возведения жилого дома;
- для каких целей разрешено использовать участок;
- где на участке или прилегающей к нему территории, можно возводить постройки капитального строительства;
- максимальная этажность возводимого объекта;
- какое количество территории можно застроить согласно документации, а какая территория должна быть не тронутой;
- если участок находится в лесной зоне, то, скорее всего строительство запрещено.
Это лишь небольшая часть информации, которой должен владеть застройщик участка. Поэтому прежде, чем приступить к строительству, необходимо выяснить все, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с уже завершенным объектом. Сбор документации - сложный процесс, который не всегда по силам компании, не имеющей специального сотрудника. Мы предлагаем провести все необходимые мероприятия за вас, собрать всю требуемую документацию. Заказать услуги компании можно по контактному номеру телефона или оставить заявку на сайте.