Малоэтажное строительство

Темпы роста запросов на строительство малоэтажной жилищной застройки растут с каждым годом, и в настоящее время 52% от общего объема жилого строительства принадлежит именно малоэтажному.

Малоэтажное строительство: типы зданий и преимущества.

К малоэтажной застройке относят дома, имеющие не более 3-х этажей. Когда идет речь о малоэтажном строительстве стоит помнить, что этот термин распространяется не только индивидуальные варианты домов – коттеджи, особняки, частные дома, но и на многоквартирные объекты, к которым в полной мере можно отнести террасированную застройку, таунхаусы и дома на две квартиры или дуплексы.

Преимущества застройки объясняются довольно просто. Это как правило, жилые здания с частной территорией, которую не надо делить с соседями. Следовательно, малоэтажное жилищное строительство означает для городских жителей получение большей степени свободы и ощущение прелестей сельской жизни. Более того, подобная застройка считается безопасной в экологическом смысле, поскольку не оказывает такого отрицательного воздействия на окружающую среду по сравнению с многоэтажной.

Особенности малоэтажного строительства.

Сам термин подразумевает использование совершенно разных подходов к проектированию отдельно стоящего здания или группы домов по сравнению с многоэтажными. В зданиях высотой до 3-х этажей, как правило отсутствуют некоторые элементы инженерно-технической инфраструктуры - лифты и мусоропроводы, характерные для более высоких. Кроме того, в малоэтажном строительстве домов наличие небольшого участка земли, прилегающего к строению.

Многообразие используемых материалов, которые невозможно применять в многоэтажной архитектуре. Такие возможности позволяют интересно и оригинально подходить к решению архитектурного облика зданий. Применять современные строительные материалы и технологии. Экспериментировать с образами и вариантами конструирования и декорирования. В настоящее время компании обеспечивают производство строительных работ по различным технологиям:

— кирпичная кладка;

— каркасное строительство;

— срубы;

— строительство с использованием газо- и пенобетона.

Этапы малоэтажного строительства.

Комплекс работ по возведению отдельно стоящего здания или группы строений начинается с определения участка под застройку, проведения геологических изысканий. Далее используются типовые проекты, которые в ряде случаев могут быть переработаны под существующие условия и требования, или индивидуальные, оптимально разработанные под требования заказчика с учетом особенностей местности. Следующим этапом являются строительно-монтажные работы, в ходе выполнения которых производятся операции по :

— рытью котлована;
— закладке фундамента;
— выгонке стен и каркаса;
— оборудованию кровли;
— проведению влаго-, паро, термоизоляционных мероприятий;
— черновой и чистовой отделке экстерьеров и интерьеров.

Завершающим этапом перед сдачей зданий в эксплуатацию является благоустройство территории, включающее вывоз мусора, выравнивание и обогащение почвы, ландшафтный дизайн.