Покупка участка - важный момент, особенно если рассматривать данный процесс с точки зрения наличия документов, которые предоставляет продавец покупателю. Но может возникнуть и такая ситуация, когда участок все же был куплен, а межевания проведено не было. Предлагаем вам разобраться с тем, кто может купить участок без межевания.
Покупка участка без межевания
Постановка на кадастровый учат - важный момент. Участок, независимо от того, где он находится, должен быть оформлен правильно. Но, несмотря на это, есть возможность постановки участка на учет без проведения работ по межеванию. Такие сделки доступны как физическим, так и юридическим лицам. Продажа участка возможна, но только в том случае, если собственник представит официальные документы, которые подтверждают право собственности. Покупатель и собственник на этапе рассмотрения вопроса о покупке земельного участка, должны понимать, чем грозит приобретение земельного участка без проведенной процедуры межевания. Если с двух сторон такое понимание есть то, можно заключать сделку купли-продажи. Но, несмотря на это, проведение межевание может стать обязательной процедурой в следующих случаях:
- в случае если происходит увеличение земельного участка, процедура межевания должна быть проведена в обязательном порядке;
- в случае появления споров с соседями о границах земельного участка;
- при необходимости разделения участка на несколько, с дальнейшей передачей части от одного лица к другому.
В случае если процедура межевания проведена не будет, то новый владелец обязан ее провести, но уже за свой счет. Если же вопрос решиться не может, тогда споры решаются в судебном порядке. Для того чтобы вы не столкнулись с такой ситуацией, предлагаем воспользоваться услугами нашей компании. Для заказа услуг по межеванию достаточно связаться с нами по контактному номеру телефона или оставить заявку на нашем сайте.