Звоните с 9:00 до 18:00: 
Мы находимся по адресу: 
248017, Россия, Калужская область, г.Калуга, ул. Московская 298
Главная \ Полезные статьи \ Инженерные изыскания для строительства \ Коттедж от проекта до кровли – кратко о главном

Коттедж от проекта до кровли – кратко о главном

Коттедж от проекта до кровли – кратко о главном

Существует много строительных организаций, которые занимаются строительством «под ключ», такие фирмы могут сделать все - от проекта до внутренних отделок в доме. Но что же делать, если человек желает заняться оформлением нужной документации и курированием процесса строительства самостоятельно? Краткий алгоритм действий – далее в этой статье.
 

Подготовительные работы


Несколько советов для начала:
• необходимо обратиться в проектную организацию или органы архитетуры. Они расскажут какие нужны документы для начала строительства и где их взять;
• нужно сделать геологические изыскания, прибегнув к услугам соответствующей фирмы. Иногда люди таковые не делают, чтобы сэкономить, но, как говорится, скупой платит дважды;
• если рельеф участка волнистый, то неплохо бы еще сделать геодезическую съемку. Это значительно упростит процесс проектирования;
• также, очень желательно найти в интернете картинку дома, которая примерно отражает желаемое строение. Иначе есть риск, что проектанты просто предложат коттедж, проект на который у них уже имеется, заверив, что это лучший вариант.

 

Строить-нельзя-не строить


После вышеизложенного начинается, пожалуй, самый интересный и творческий процесс. Нужно получить разрешение на постройку дома.
Проектанты будут работать над строением, предлагая различные планировки и архитектурные решения, делать 3Д визуализации, опираясь на пожелания заказчика.
Далее, после утверждения планировочных решений клиентом, будет выполнен эскизный проект дома для получения разрешения на строительство в органах местной архитектуры.
Нужно получить разрешение на подключение коммуникаций в соответствующих инстанциях.
Для клиента на данном этапе очень важно максимально точно воплотить свои архитектурные желания, поскольку после получения строительного паспорта, внесение изменений будет довольно проблематичным.
После получения разрешения на строительство, собственно, уже можно начинать строить.

 

Рабочий проект


Включает в себя генеральный план с расположением будущего дома и все необходимые комплекты чертежей для строительства: от фундаментов до несущей системы кровли и проекта коммуникаций с пояснительной запиской.
Можно заказать сразу готовый проект, а можно договориться, чтобы комплекты чертежей выдавали поэтапно по ходу строительства – это обеспечит максимальную связь проектировщик-подрядчик и убережет от множества проблемных ситуаций по ходу строительных работ.
Также, можно заказать прикидочную смету по материалам, чтобы для себя понимать объем финансовых затрат.

 

Строительство дома

На данном этапе необходимо выбрать подрядчика или бригаду, которая займется тем или иным видом работ. Желательно остановиться на сертифицированных профессионалах, поскольку человеческий фактор очень сильно влияет на качество работ, а также опытные люди всегда посоветуют, какие материалы и где лучше приобрести, знают все нюансы и тонкости, а их большое множество.
Часто имеет место выполнение основных работ непосредственно будущим хозяином дома. В таком случае на каждом этапе очень важно советоваться с теми, кто разбирается в строительстве.

 

Документирование готового строения

 

После завершения основных работ по строительству (возведения «коробки дома») можно уже обращаться в проектную организацию, где проект был заказан, чтобы внести все изменения в проект, если таковые были.
Далее, необходимо обратиться в соответствующие инстанции, как правило это БТИ, для того чтобы дом задокументировали – завели инвентарное дело.

 

Заключение


Вообще, строительство дома – дело довольно сложное и требует много вложений труда, финансов и времени. На каждом этапе (проектирование, строительство) нужно хорошо продумывать и контролировать все работы, поскольку некачественное выполнение оных на предыдущем этапе всегда тянет за собой проблемы и дополнительные затраты на следующем.

График работы
Пн - Пт: 9:00-18:00
Наши контакты
Мы находимся по адресу
248017, Россия, Калужская область, г.Калуга, ул. Московская 298
Яндекс.Метрика

WEB-Студия KONSULTANTE