Прежде, чем приступить к строительству объекта, организации или физическому лицу требуется получить все разрешения. Согласно данным документам, можно выяснить, что именно разрешается строить на данном земельном участке. Но если разрешение уже получено и требуется внести изменения, тогда важно знать, куда нужно обратиться и какие документы получить.
Процедура замены земельного участка и для чего она нужна
Любой участок, который был куплен или получен под строительство или для других целей, должен использоваться по целевому назначению. Целевое использование регламентируется действующими нормативно-правовым документами. Возможность строительства того или иного объекта на представленном участке должно согласоваться со всеми компетентными органами, в том числе и с Министерством экономического развития. Все виды использования земельного участка подразделяются:
- основные - это главные виды использования земельного участка, которые могут быть выстроены в территориальной зоне. Именно такие участки разграничиваются по назначению, согласно территории, которая предназначена для того или иного вида строительства;
- условно разрешенные участки не считаются основными, но на нем можно проводить градостроительные работы. Для этого потребуется провести и дополнительные работы, получить согласования органов местного самоуправления;
- вспомогательные участки - не могут выступать в качестве самостоятельных объектов для строительства тех или иных объектов. На таких участках, как правило, строят дополнительные объекты.
Изменение вида разрешенного участка сложный и длительный процесс. Но если не пройти все согласования, то вести строительство того, что вы задумали на нем, без получения разрешения нельзя. Специалисты нашей компании предлагают пройти процедуру изменения участка вместо вас. Для этого достаточно связаться с нами по контактному номеру телефона или оставить заявку на нашем сайте.