Этот документ освидетельствования скрытых работ составляют после приема комиссией неких выполненных работ, которые скрываются следующими. В нем фиксируются все выполненные действия будь то реконструкция, перепланировка, ремонт, которые не получится проверить, не начав демонтаж либо отдельное вскрытие объекта застройки. Этот документ подтверждает качество работ и их соответствие проектному документу. Подписание акта дает право на дальнейшие строительные действия. Без такой документации невозможно продолжать строительство ни в Калуге и Калужской области, но и по всей территории России.
Сдача актов скрытых работ
Надо отметить, что этот бланк относится к исполнительным документам и играет важную роль при сдаче строения. В России, Калуге, Калужской области до 2018 года не существовало унифицированного такого документа, поэтому его разрешалось составлять в вольном стиле, теперь это делают по рекомендованной Ростехнадзором форме. В документе отображаются скрытые действия, остающиеся таковыми при выполнении следующего этапа работы. Составление таких актов – это подтверждение их качественности и разрешение на дальнейшее продолжение стройки. Потому что в случае спорных вопросов без него заказчику будет затруднительно доказать истинность своих претензий. На сдаче актов скрытых работ обязательно должны присутствовать:
- Заказчик.
- Подрядчик.
- Представители специального и строительного контроля.
- Специалисты авторского надзора.
Бывают исключительные случаи, которые предусматриваются договором. Отлично проделанная работа залог безопасности всего строения поэтому они проводятся в строгом соответствии со СниПом.
Объем работ в актах скрытых работ
Согласно договору, в обязанности подрядчика входит строительство объекта и выполнение всех строительных процессов в установленный для этого срок, а заказчиком в свою очередь создаются необходимые условия для их выполнения. Впоследствии он должен принять работу и оплатить ее. Но перед этим существуют промежуточные работы, которые требуют контроля. Поэтому составляются акты скрытых работ в которых указывается их объем, к примеру:
- заливка фундаментов;
- армирование бетонных стен;
- выполнение работы предшествующей окончательной отделке (штукатурные, шпатлевательные работы);
- крепление конструктивных элементов, таких как лоджии, карнизы, металлические конструкции.
Объем работ может быть разный, это приблизительный вариант, который может быть, все проделанные действия описываются в акте.
Строительство акты скрытых работ заполнение
Согласно с РД 11-02-2006 список скрытых работ, которые необходимо освидетельствовать определяет проектная организация. Но на деле не все проекты содержат такой перечень, а если и содержит, то весьма сокращенно, поэтому необходимо составление актов на все работы, которые нельзя контролировать из-за проведения следующего рабочего этапа. Форму бланка освидетельствования установила Федеральная служба экологического, технического, атомного надзора. Эта форма действительна по всей территории РФ, Калуге, Калужской области. Самовольно менять форму и отклоняться от нее не разрешается. Акты скрытых работ по строительству заполняется следующим образом:
- Наименование объекта капитальной застройки.
- Указывается город и адрес.
- Перечисляются лица, участвующие в освидетельствовании, заносятся личные данные каждого участника их телефоны, занимаемая должность.
- Датирование акта, присвоение ему номера.
- Далее идет перечень работ, которых надо освидетельствовать, с указанием места их расположения.
- Вносится проектная документация, нумерация листов с выполненными работами, вписывается наименование организации занимающейся проектом.
- Указываются материалы, изделия, конструкции, оборудование, примененное в работе, вплоть до размеров ширины, длины, толщины, диаметра.
- Вносится информация лабораторного анализа, экспертизы, обследования.
- Указывается точная дата произведенных работ.
- Вносят проектную, нормативную документацию по которой проводилась работа.
- Указывается следующий этап строительства.
- В пункте «Приложение» вписывается документация, прилагаемая к актам, а это исполнительные планы, итоговые протоколы лабораторных анализов, экспертиз, заключений.
В конце акта снова указываются участвующие в комиссии лица (ФИО) для подписей. Этот документ исполняется в нескольких экземплярах, в зависимости от количества заинтересованных лиц.